24直播网 09月20日讯 Calcio e Finanza》意大利财经杂志于9月20日披露，圣西罗球场及周边地区改造项目，预算高达23.02亿欧元。该媒体援引官方文件透露，这一宏伟计划正逐步展开。

《Calcio e Finanza》这一意大利财经资讯平台近日披露了圣西罗球场改造项目的相关信息。据悉，这份文件揭示了圣西罗球场及其周边地区改造项目的总投资额高达23.02亿欧元。

《Calcio e Finanza》对相关官方文件进行了深入研究，发现AC米兰和国际米兰两支俱乐部的新主场——米兰新球场及其周边圣西罗地区的改造工程，预计将在2032年（意大利与土耳其共同举办欧洲杯的年份）之前完工，届时将为两支球队提供一座现代化的新场馆。

预计整体支出将攀升至23.02亿欧元，这一数额涵盖了众多独立的项目，包括但不限于购置土地、建造全新体育场、房地产开发、城镇化项目、交通线路的升级改造、财务相关支出、生态修复以及一系列相关附加费用。

足球场建设投资：估算约为7.079亿欧元。

该新设施的初始投资总额为5.837亿欧元，而若纳入位于podium的建筑物，总费用则增至大约7.079亿欧元。此设计理念与诸如托特纳姆热刺的新主场等类似项目不谋而合。

投资总额高达3.714亿欧元的综合项目涵盖了酒店、行政设施以及停车区域。

在房地产板块以及圣西罗地区改造项目中，资金投入尤为可观。总计3.714亿欧元的投入，旨在为新球场提供一系列配套设施。其中，4400万欧元被分配给占地2万平方米的商业及餐饮区域，3300万欧元用于建设1.5万平方米的大型销售区域，5130万欧元用于约23,314平方米的办公和第三产业空间，以及4400万欧元用于2万平方米的酒店接待区域。值得注意的是，最大的一笔资金，即1.212亿欧元，被用于车库和地下设施的建设。此外，还有7790万欧元用于辅助设施和公寓公共区域的开发。

在帕特洛克勒斯隧道及新交通线路的建设中，投资额已突破5700万欧元大关。

在投资组合中，相当大的一部分资金被分配用于构建支撑该地区新规划的基础设施。据估算，一级城市化项目的总预算高达5730万欧元。其中，新建的帕特洛克勒斯隧道占据了4230万欧元，而隧道北交叉口的费用预计为710万欧元。此外，泰西奥街和阿基莱街的翻新工程预计耗资约540万欧元，通往奥洛纳的新排水系统建设则需250万欧元。

考虑到现有帕特洛克勒斯隧道的拆除成本，该费用单独核算达到1240万欧元。据基础设施文件揭示，该建设项目将全面重塑地下通道结构，并在保留某些既有机能的基础上进行升级改造。

此外，圣西罗、公园与补偿事宜涉及的资金总额额外增加至8400万欧元。

在规划中，额外拨款8470万欧元被设定，专用于工程实施及额外捐赠，不得用于抵消任何费用。此部分资金涵盖了与圣西罗改造紧密相关的多项辅助措施。具体而言，其中1620万欧元将用于将城市公园区域移交给市政府，620万欧元将用于在圣西罗过渡期间建立一个全新的顶级安全区域，而1500万欧元则专门用于在旧球场继续运营期间对施工区域进行管理。

Moreover, allocations are anticipated for various initiatives, with up to 15 million euros designated for carbon neutrality-related compensation measures, an additional 3 million euros for supplementary compensation efforts, approximately 2.9 million euros for hydrological stability, 4.4 million euros for tramway areas, and 2.8 million euros for interventions in the M5 zone. The figure of 15 million euros specifically allocated for site management during the Stadio San Siro's operational phase underscores a distinctive aspect of the project: the old stadium will remain in use throughout the construction of the new one, with its partial dismantling commencing only after the new stadium has been opened.

圣西罗球场收购案中，1.97亿欧元的资金分配如下：

据最新披露，国际米兰足球俱乐部与AC米兰足球俱乐部联合收购圣西罗球场及其周边地带的交易，已以1.971亿欧元的总价敲定。其中，圣西罗球场本身的成交价为1.041亿欧元，土地购置费用为8620万欧元，而建筑权益的转让则涉及约670万欧元。此笔交易在2025年11月圆满落幕。

附属费用总额高达4.55亿欧元

在庞大的预算条目中，附属设施成本及额外技术支持费用占据了显著位置，其总额高达4.552亿欧元。具体来看，配套费用达1.786亿欧元，额外建设支出为1.153亿欧元，环境整治投入为1810万欧元，税费支出约为450万欧元，而商业推广和广告费用则占用了200万欧元。

Moreover, there is an entry labeled "Unforeseen Expenses and Others" which amounts to 136.8 million euros, a considerable portion within the supplementary economic framework. However, it is important to note that this sum of 115.3 million euros does not constitute the cost of dismantling the stadium. Within the economic documents at least as analyzed in the documents under consideration, there is no distinct allocation for the specific amount designated solely for the partial dismantling of the old stadium.

企业运营中涉及的财务成本、保证金的支出以及生态环境维护费用

The undertaking is accompanied by a substantial financial burden. The aggregate cost of financial and collateral expenses is approximately 381.7 million euros, with a detailed breakdown showing 351.8 million euros in financial costs and 29.85 million euros allocated for collateral.

在该举措中，所要求提供的担保名义价值各不相同。累计担保总额高达4.152亿欧元。

此外，对绿化项目的远见卓识型管理费用尤为昂贵：据报告预测，在未来三十年内，维护成本将达到惊人的3440万欧元。

汇总各项数据，整个项目的总投资额已攀升至23.02亿欧元。然而，这些数字仅为初步估算：项目在后续发展阶段将需进一步深化，最终数字可能因最终决策、施工费用以及市场动态的影响而发生变动。尽管如此，这些文件为公众提供了对圣西罗项目经济规模极为详尽的认知。